The New Atrium Amsterdam

Een renovatie van de bestaande torens en een uitbreiding met twee nieuwe torens en een luxe parkeergarage maken dit complex tot een zeer luxe kantoorruimte. De uitbreiding betrof bijna 30.000 vierkante meter. Naast extra kantoorruimte is het gebouw voorzien van meerdere restaurants, koffiebars en een fitnessruimte.

The New Atrium voldoet aan het duurzaamheidslabel “BREEAM Excellent.” Dit is de op één na hoogste kwalificatie die behaald kan worden onder het BREEAM-label. Hiervoor is het gebouw aangesloten op drie duurzame energiesystemen: zonnepanelen, koude- en warmteopslag, die wordt aangevuld met stadswarmte van NUON.

Er is volop aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen, passieve ontwerpmaatregelen zoals vinnen aan de zonbelaste gevel, energiezuinige installaties en waterbesparende oplossingen in de sanitaire ruimten. Verder is The New Atrium voorzien van een grote inpandige fietsenstalling met douches en omkleedruimtes en zijn er aansluitpunten voor elektrische auto’s.

Opvallend aan dit project aan de Zuidas in Amsterdam is het ontwerp vol bijzondere details, de aansluitingen op de bestaande situatie en de verschillende constructies die op elkaar aansluiten. Dit ontwerp is gerealiseerd in samenwerking met verschillende bouwers en onderaannemers.

Van den Berg Bouwkundigen heeft de opdracht gekregen van Bouwbedrijf de Nijs op basis van ons plan van aanpak en de tariefstelling in de aanbieding. Daarnaast speelt de langdurige relatie met beide aannemers een rol. Een half woord is vaak al goed genoeg en partijen zijn van alle kanten tevreden over de kwaliteit van de geleverde diensten in eerdere samenwerkingen

Bijzonder aan dit project was de locatie aan de Zuidas, het ontwerp met de stalen horizontale lijnen en de gebogen glazen hoeken. Karakteristieke vloervinnen, die uit de diverse lagen steken en aan de zonbelaste zijden langer zijn, zorgen voor schaduw op de werkplek en geven en passant allure aan het gebouw. Ook uniek zijn de op de hoeken aangebrachte gebogen glazen raampartijen uit één stuk met een radius van 2,40 meter. Dit glas is speciaal uit Duitsland geïmporteerd en heeft alle testen met glans doorstaan. Verder vallen in het gebouw vooral de hoogtes van de verdiepingen op, die het gebouw van binnen een extra dimensie geven.

Vooraf aan het ontwerp van de uitbreiding van de bestaande gebouwen zijn door ons modellen gemaakt, die door de architect zijn gebruikt voor de nieuwe ontwerpen. Uitdaging in de uitbreiding was het aansluiten van de bestaande gebouwen op de nieuwbouw middels loopbruggen. Voor de kelder lag dezelfde uitdaging om bestaande bouw aan te laten sluiten op de nieuwbouw. Ook voor de upgrade van de bestaande gebouwen zijn door ons de modellen gemaakt.

Dit heeft geresulteerd in een uniek gebouw als verrijking van de Zuidas, met ingetogen architectuur in natuurtinten met een luxueuze uitstraling en prachtige vergezichten. Werkgenot van de bovenste plank.

Opdrachtgever BC Dura Vermeer | De Nijs Atrium vof

Oplevering 2017

Programma Renovatie, uitbreiding en luxe parkeergarage

Projectarchitect MVSA

Bouwsom € 50 miljoen